Zentrale Lage in Rosegg: In wenigen Minuten erreichen Sie das Zentrum von Rosegg, wo Sie sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und ärztliche Versorgung vorfinden.
Perfekte Verkehrsanbindung: Trotz der ländlichen Idylle ist die Anbindung an die Autobahn und die umliegenden Städte hervorragend. Die Nähe zu Velden am Wörthersee (ca. 10 Minuten Fahrtzeit) und Villach (ca. 15 Minuten Fahrtzeit) ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit größerer städtischer Zentren.
Freizeitmöglichkeiten: Die Region bietet eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten. Ob Wandern, Radfahren oder Wintersport – die Kärntner Berglandschaft lädt das ganze Jahr über zu Aktivitäten in der Natur ein. Zudem ist der Wörthersee in unmittelbarer Nähe und bietet zahlreiche Wassersportmöglichkeiten und Badespaß.
Dieses großzügige Baugrundstück in Rosegg, Kärnten, bietet Ihnen die seltene Gelegenheit, in einer ruhigen und naturverbundenen Umgebung zu bauen und gleichzeitig von einer gut ausgebauten Infrastruktur zu profitieren. Die besondere Lage in einer ländlichen, sonnigen Gegend, umgeben von der beeindruckenden Kärntner Bergwelt, schafft eine perfekte Symbiose aus Ruhe und Erholung sowie der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten.
Besondere Vorteile des Grundstücks:
Keine Bebauungsverpflichtung: Sie haben die Freiheit, das Grundstück zu halten, ohne zeitlichen Druck einer Bebauung. Ideal auch als langfristige Investition!
Sonnige Lage: Das Grundstück genießt eine hervorragende Sonneneinstrahlung über den ganzen Tag hinweg und eröffnet einen unvergleichlichen Blick auf die umliegenden Berge und Felder.
Natur pur: Umgeben von unberührter Natur, weitläufigen Wiesen und dem friedlichen Panorama der Berge bietet dieses Grundstück eine außergewöhnliche Möglichkeit, mitten in der Natur zu wohnen, ohne auf moderne Infrastruktur verzichten zu müssen.
Ruhige Nachbarschaft: Die Umgebung ist von charmanten Einfamilienhäusern geprägt, was das Grundstück ideal für Familien und all jene macht, die nach Ruhe und Privatsphäre suchen.
Bebauung: Das Grundstück ist vollständig aufgeschlossen und sofort bebaubar, allerdings gibt es keine Bebauungsverpflichtung. Dadurch haben Sie die Flexibilität, Ihr Traumprojekt nach Ihren eigenen Vorstellungen und in Ihrem eigenen Zeitrahmen zu realisieren. Die Bebauung richtet sich nach den örtlichen Bebauungsbestimmungen der Gemeinde Rosegg.
Investitionsmöglichkeit: Ob zur Eigennutzung oder als Anlage – dieses Grundstück ist eine wertvolle Investition in eine der begehrtesten Regionen Kärntens. Grundstücke dieser Größe und Lage sind rar und bieten langfristiges Wertsteigerungspotenzial.
Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie mich für weitere Informationen, eine persönliche Beratung oder einen Besichtigungstermin vor Ort. Dieses einmalige Grundstück könnte schon bald der Ort sein, an dem Sie Ihre Zukunft gestalten!
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
