Erfolgreich verkauft: Zuhause ist der Platz zum Glücklichsein! Wohlfühlhaus zu verkaufen!
Beschreibung
Treffen am Ossiacher See Berge und Seen…. Die Natur hat es mit der Gemeinde Treffen am Ossiacher See gut gemeint. Die zwei Wanderberge Gerlitzen und Verditz befinden sich in unmittelbarer Nähe und mit dem Ossiacher See gibt es ausreichend Möglichkeiten zum Baden und für Wassersport. Im Winter tummeln sich auf der Gerlitzen Skifahrer und Snowboarder, am Verditz Naturliebhaber mit ihren Schneeschuhen. Die drei leicht erreichbaren Finsterbach-Wasserfälle in Sattendorf gelten als Geheimtipp. Sie sind ein wahrer Kraftort und bieten magische Momente in der Natur. Geographische Lage Die Gemeinde Treffen liegt am Übergang des Gegendtals zum Villacher Becken mit Anteilen am westlichen Ufer des Ossiacher Sees, etwa 8 km nördlich von Villach. Im Nordosten reicht das Gemeindegebiet bis zur Gerlitzen, im Südwesten bis ins Krastal, zum Hochpirkach und zum Oswaldiberg. Die bekannten Seeorte Annenheim und Sattendorf sind ein Eldorado für Wassersportler: Hier stehen Schwimmen, Surfen, Segeln, Kajak und Tauchen genauso am Programm wie Tretboot fahren oder Wasserski fahren. Wie wäre es mit Parasailing oder einer lustigen Fahrt auf einer Banane, einem Reifen oder am Wakeboard? Sie müssen sich nur noch entscheiden. Eine perfekte Möglichkeit, den Ossiacher See zu erkunden: Mit dem Fahrrad entlang des Radweges oder an Bord der MS Ossiach – Schiff ahoi! Die Gemeinde Treffen hat aber auch viel Sehenswertes für Besucher jeder Altersgruppe zu bieten. So etwa finden Sie in Winklern sowohl das beliebte Puppenmuseum von Elli Riehl mit 700 entzückenden, handgefertigten Stoffpuppen, die Alltagssituationen darstellen, als auch das eindrucksvolle Pilzmuseum, das auf einer Fläche von 1000m² Einblick gewährt in die Welt der Mykologie. Einen Besuch wert sind aber auch das Berg- und Almmuseum auf der Pöllinger Hütte, die Skulpturen im Krastal, der Mammutbaum und das Schloss Treffen, ein Renaissance-Schloss aus dem 16. Jahrhundert und die nahe gelegenen Finsterbachwasserfälle in Sattendorf. Der Ossiacher See und die wunderschöne Landschaft macht Treffen zum idealen Wohnort!
Eingebettet in der Bergwelt der Gemeinde Treffen in gepflegter Siedlungslage am Waldrand, befindet sich dieses schöne Wohnhaus im Landhauscharakter, mit einer Wohnfläche von ca. 153m². Zusätzlich verfügt das Haus über einen Wintergarten (Größe ca. 16m²), der Ihnen lichtdurchfluteten Lebensraum zu jeder Jahreszeit bietet. Unabhängig von Wind und Wetter erleben Sie Natur pur in ihrem Wintergarten, in dem Sie jeden Sonnenstrahl einfangen. Dieser helle und lichtdurchflutete zusätzliche Wohnraum ist eine Wohlfühloase für die ganze Familie. Der Wintergarten ist natürlich vom offenen Wohn-Essbereich begehbar. Das Haus erstreckt sich über 1 Obergeschoss plus Keller, Carport und Garage. Die Immobilie verfügt über 5 Schlafzimmer und 2 Bäder.
Das über 1.000m² große Grundstück bietet Ihnen einen Garten für die ganze Familie. Grün, ums Haus herum. Mit viel Platz für Schaukel, Sandkasten, Planschbecken, Sonnenschirm, Grill aber auch hübsche Ecken zum Verweilen und zum Entspannen.
Die gemütliche Holzterrasse umgeben von bunten und duftenden Blumen, integriert sich harmonisch in den Garten und ist im Sommer der Treffpunkt für Familie und Freunde.
Der eigene Garten ist ein Ort der Entspannung und ein Kraftplatz, an dem Körper, Geist und Seele neue Energie tanken können
Zusammengefasst eine Liegenschaft die glücklich macht!
Der Ossiacher See und die wunderschöne Landschaft macht Treffen zum idealen Wohnort!
Treffen am Ossiacher See
Berge und Seen….
Die Natur hat es mit der Gemeinde Treffen am Ossiacher See gut gemeint.
Die zwei Wanderberge Gerlitzen und Verditz befinden sich in unmittelbarer Nähe und mit dem Ossiacher See gibt es ausreichend Möglichkeiten zum Baden und für Wassersport.
Im Winter tummeln sich auf der Gerlitzen Skifahrer und Snowboarder, am Verditz Naturliebhaber mit ihren Schneeschuhen.
Die drei leicht erreichbaren Finsterbach-Wasserfälle in Sattendorf gelten als Geheimtipp. Sie sind ein wahrer Kraftort und bieten magische Momente in der Natur.
Geographische Lage
Die Gemeinde Treffen liegt am Übergang des Gegendtals zum Villacher Becken mit Anteilen am westlichen Ufer des Ossiacher Sees, etwa 8 km nördlich von Villach. Im Nordosten reicht das Gemeindegebiet bis zur Gerlitzen, im Südwesten bis ins Krastal, zum Hochpirkach und zum Oswaldiberg.
Ausstattung
- Bad mit Fenster
- Bad mit WC
- Badewanne
- Bergblick
- Carport
- Dielen
- Dusche
- Elektro
- Fliesen
- Garage
- Getrennte Toiletten
- Grünblick
- Gäste-WC
- Holz
- Pellets
- Wasser-Elektro
Energieausweis
- HWB 115 kWh/m2a
- fGEE 2,52
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
Sonstige
- Geldautomat 1500 m
- Bank 1500 m
- Polizei 4000 m
Gesundheit
- Arzt 2000 m
- Apotheke 2000 m
- Klinik 5000 m
- Krankenhaus 5000 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
K&P Video
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis Erfolgreich verkauft
- Fläche ca. 153 m2
- Zimmer 6
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 362833188
- Zimmer 6
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Haus
- Kaufpreis Erfolgreich verkauft
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 153 m2
- Wohnfläche ca. 153 m2
- Nutzfläche ca. 169 m2
- Grundfläche ca. 1.104 m2
- Kellerfläche ca. 80 m2
- Bäder 2
- WC 2
- Balkone 1
- Terrassen 1
- Stellplätze 5
- Garagen 1
- HWB 115 kWh/m2a
- fGEE 2,52
- Baujahr 1985
- Erschließung vollerschlossen
- Letzte Sanierung 1992
- Zustand gepflegt
- Hauszustand gepflegt
- Beziehbar Nach Absprache