Erfolgreich verkauft: !!!! ERFOLGREICH VERMITTELT !!!
Beschreibung
Herrliche Aussichtslage mit Fernblick nach Süden. Etwas außerhalb von Maria Rain in der Ortschaft Göltschach. Das Grundstück hat reine Hanglage, nur am oberen Rand gibt es ebene Flächen. Die Zufahrt zur Liegenschaft ist öffentlich und eben. Die Auffahrt zum Haus ist kurz aber steil.
Das interessant geplante Wohnhaus ist im unteren Bereich massiv gebaut, im oberen Bereich und Dachgeschoss ist Holzriegelbauweise verwendet worden. Das Gebäude muss außen wie innen saniert und fertiggestellt werden. Zum Teil sind die Räume schon fertig und modern möbliert. Die Raumaufteilung wurde großzügig gestaltet. Der Kellerbereich ist mit einer Wohnung ausgestattet, dazu kommen noch Kellerräume. Das Erdgeschoss ist großzügig und hell gestaltet. Im Obergeschoss sind 2 Wohnräume und ein Bad mit WC geplant. Zusätzlich gibt es noch eine große Garage und ein Gartenhaus extra. Zusammengefasst ein schönes Wohnhaus in ruhiger Lage für Kunden die etwas besonderes suchen.
Beschreibung : Streifenfundamente. Massivbetonmauerwerk. Hohlblocksteine. Filigrandecken. Kachelofen. Holzfenster mit Isolierglas.
Ausstattung
- Ausbauhaus
- Bad mit Fenster
- Bad mit WC
- Einbauküche
- Fernblick
- Garage
- Massiv
- Ostbalkon / -terrasse
- Satteldach
- Südwestbalkon / -terrasse
Energieausweis
- HWB D, 86.3 kWh/m2a
- fGEE B, 0,88
- gültig bis 08.05.2027
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- Straßenbahn / Bus 5000 m
- Flughafen 2500 m
Gesundheit
- Arzt 4000 m
- Apotheke 4500 m
- Krankenhaus 7000 m
- Klinik 7500 m
Sonstige
- Bank 4000 m
- Geldautomat 4000 m
- Polizei 4500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis Erfolgreich verkauft
- Fläche ca. 170 m2
- Zimmer 7
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 362833190
- Zimmer 7
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Haus
- Kaufpreis Erfolgreich verkauft
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 170 m2
- Wohnfläche ca. 170 m2
- Grundfläche ca. 1.788 m2
- Bäder 2
- WC 3
- Balkone 1
- Terrassen 2
- Stellplätze 2
- Keller 1
- Garagen 2
- HWB D, 86.3 kWh/m2a
- fGEE B, 0,88
- gültig bis 08.05.2027
- Baujahr 1994
- Erschließung vollerschlossen
- Bauart Altbau
- Zustand baufällig
- Beziehbar sofort